近年国内经济整体下行,市场流动资金收紧导致业主置业动力下降,加上东莞市场同期写字楼入市项目众多,低价策略导致客群分流。民盈国贸中心T2作为423米高的“东莞第一高楼”,定位高端,售价高昂,且地标核心价值未深入人心,客户认知缺乏教育,导致普遍观望。
峰尚项目组根据民盈国贸中心项目区位优势,提炼地标核心价值:从上市期的“引领东莞城市未来”,到热销期“一座城市,只有一个国贸中心”,拉升项目价值,并打造高端尊贵的项目形象;利用大型公关活动如“爱的告白”、“垂直马拉松”、“宾利车展”等大小活动进行项目公关,扩大市场声量,提高市场关注度;通过项目现场的整体包装,营造高端的售楼体验,全方位树立地标形象。
经过全年品牌整合服务,民盈国贸中心不仅经受住UCC、万科等巨头的市场竞争,以“一座城市,只有一个国贸中心”的诉求在东莞树立起地标级项目形象,同时众多火爆全城的大型公关活动让项目成为名副其实的东莞新高度,项目销售在不利的市场环境中成功逆袭,实现“品效合一”。
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